lidl, schlecker und mehr: ein block in stuttgart

situation

das grundstück liegt in leichter hanglage, zu füssen der "stuttgarter hügel", in unmittelbarer nähe des schlossplatzes. im osten grenzt es an die charlottenstrasse, im weiteren verlauf besser bekannt als die neue weinsteige, eine der grossen zufahrtsstrassen nach stuttgart. westlich erstreckt sich über ca. 130 m das teilweise bebaute blockinnere zwischen alexander- und blumenstrasse, im norden stösst die rosenstrasse unmittelbar an das grundstück. diese unterschiedlichen situationen - offene ecke zur charlottenstrasse, blockrandbebaung und verschiedene zugänge und gebäudehöhen - machen das grundstück städtebaulich sehr problematisch.

vorher...

der bestand mit einem schlecker-drogeriemarkt, lidl, sowie büroräumen, wohnungen und einem parkhaus löst diese probleme kaum. die ecksituation zur charlottenstrasse ist völlig unbefriedigend. gerade da, wo das gebäude höhe braucht, schiebt es sich nur zweigeschossig richtung charlottenstrasse, eine kreuzung an der vier- bis siebengeschossige häuser die regel sind. auch was die erschliessung betrifft, kann die alte bebaung nicht überzeugen. mit seinen drei parkebenen verstopft es den kompletten bereich zwischen alexander- und blumenstrasse. die wichtige weiterführung der rosenstrasse als fussläufige verbindung zur innenstadt ist bis jetzt nur über eine dunkle hofeinfahrt zwischen schlecker und lidl und eine enge treppe möglich. die beziehung zwischen der obersten (offenen) parkebene und dem darüber sitzenden wohnhaus scheint mehr als zweifelhaft. hier hätte man durch die entfernung zur vollgestopften charlottenstrasse die möglichkeit, eine angenehmere wohnsituation zu schaffen; doch das einzige was sich dem auge hier bietet, ist ein tristes und kahles parkdeck.

...nachher

ausgangspunkt für die neubebauung war die schaffung eines innenbereiches, der einerseits eine durchwegung des geländes über eine freitreppe ermöglicht und von dem andererseits alle gebäudeteile erschlossen werden können. im erdgeschoss, das als sockel ausgebildet ist, befinden sich schlecker und lidl. das bürogebäude an der ecke zur charlottenstrasse nimmt nun die höhe der umliegenden bebauung auf und bildet auf der rückseite einen ruhigen hof, der mit dem innenbereich verbunden ist. die wohnungen treppen sich zur blumenstrasse hin ab und vermitteln so zwischen den unterschiedlichen gebäudehöhen des blockrandes. durch die trapezförmigen einschnitte ergeben sich terrassen bzw. verschiedene ausblicke. den abschluss zur alexanderstrasse bildet ein parkregal, welches nur wenig fläche beansprucht und gleichzeitig durch seine höhe als zeichen für den neuen komplex dient.